Дом в най-уютната градина

Срокове на реализация

Начало: Февруари 2026
Край: Декември 2028

За комплекса

Вашият дом в най-уютната градина!

В квартал “Лев Толстой” се издига съвременен жилищен комплекс, който съчетава тишината на зелена градина и динамиката на градския живот.

С 301 апартамента, Чери Гардън предлага внимателно проектирани двустайни, тристайни и четиристайни жилища, разделени в 7 входа. Комплексът разполага с надземни и подземни паркоместа, гаражи и мазета. На терена са предвидени над 3,600 м2 зелени площи и на юг комплексът граничи с парк „Надежда“. Сутрешна тренировка, следобедни разходки с цялото семейство или вечерна почивка на чист въздух стават част от ежедневието, обогатявайки живота с моменти на истинско спокойствие.

3600

Кв.м. зелени площи
300

Апартамента
300

Паркоместа

Повече за проекта

Една крачка до парка, един поглед до планината

Локация

На прага на парка и динамиката на града

Разположен в спокойната част на квартала, точно до парк “Надежда”, комплексът има бърз достъп до центъра на столицата и ключови градски дестинации.

На пешеходно разстояние от Вашия дом се намират метростанция „Хан Кубрат“, промишлена зона „Военна рампа“, множество хранителни магазини, училища, детски градини и много други удобства.

1

мин

Парк Надежда

5

мин

До метро станция "Хан Кубрат"

12

мин

Магазина в близост

8

мин

Училища и детски градини

Предимства

Спокойствие и сигурност

Комплексът е от затворен тип и с контрол на достъп, което гарантира, че само живущите и техните гости могат да влизат в територията на сградата. В Чери Гардън сигурността на Вашето семейство е наш приоритет.

Магазини и хипермаркети

Множеството търговски вериги в района осигуряват лесен достъп до всичко необходимо за дома, превръщайки пазаруването в удоволствие, а не в задължение.

Образование и грижа за децата

Близостта до три училища и шест детски градини прави този комплекс идеален избор за семейства, които ценят качественото образование и сигурността на своите деца.

Поддръжка и управление

Инвеститорът ще подсигури за своя сметка професионално управление и поддръжка на комплекса за първата година.

Удобна локация

Близостта до метростанция гарантира бърз и удобен достъп до всички краища на София, превръщайки дългите пътувания в приятни моменти.
Спирката на метрото „Хан Кубрат“ е на Линия М2 (синя) - Обеля - Витоша, от която може да се достигне до „ЦУМ“ само за 7 минути, а до мол „Парадайс“ – 14 минути.

Технически характеристики

Прецизност, която не се вижда, но се усеща.

За строителството на Чери Гардън ще бъдат използвани висок клас материали, устойчиви във времето, които допринасят и за естетическата привлекателност на комплекса. Използването на сертифицирани и качествени строителни материали от водещи европейски производители гарантира не само надеждността на конструкцията, но и здравословната среда за живот.

Звукоизолация между стените

ТЕЦ / Изводи за климатици

Светла височина

Wienerberger
- Осигурява стабилна, здравa зидария, която има добри параметри на топлоизолация и шумоизолация — подходяща за жилища.
- Материалите са устойчиви във времето, не изискват сложна поддръжка, благодарение на естествения характер на керамиката.
- Предлагат се решения за цялата “обвивка” на сградата — стени, фасади, покриви, тръбни системи, настилки — което позволява интегриране на всички етапи на строителство под един бранд.
- Висока репутация и качество — Wienerberger е световен лидер, което означава добри стандарти, технологии и контрол над производствения процес.
Италианска керамика
- Висока здравина и дълготрайност
  Керамичните блокове и тухли са устойчиви на механични натоварвания и времеви влияния, което ги прави идеални за носещи конструкции.
- Отлична топлоизолация
  Многослойната структура и естественият състав на керамиката задържат топлината през зимата и предпазват от прегряване през лятото.
- Шумоизолация
- Енергийна ефективност
  Намаляват разходите за отопление и охлаждане благодарение на естествената топлоизолация на материала.
- Устойчивост на влага и пожар
  Керамиката е негорима и устойчива на влага, което подобрява безопасността и експлоатационния живот на сградата.
- Естетическа привлекателност
- Ниски разходи за поддръжка
  Не се деформира, не гние и не изисква специални грижи, което намалява разходите за поддръжка с годините.
Baumit
- Добра топло и енергийна ефективност — с EPS (пенополистирол) или други изолационни решения, Baumit системите значително подобряват топлоизолацията на сградите, което намалява загубите на топлина през студените месеци и охлаждането през горещите.
- Дишащи/паропропускливи системи — някои Baumit решения са проектирани така, че стените „дишат“ — влагата може да се изпарява, което намалява риск от конденз, мухъл и влага.
- Устойчивост на време и атмосферни влияния
- Надеждност и стабилност на системите — Baumit е утвърдена европейска марка с опит, което често означава спазване на стандарти за качество, контрол на производството и сертифицирани материали.
PVC/Алуминий Троен стъклопакет
Тройният стъклопакет представлява три стъклени повърхности, разделени от две камери, запълнени с въздух или газ (аргон). Това създава многослоен бариерен ефект, който значително подобрява изолацията.
Предимства:
- Топлоизолация – намалява загубите на топлина през зимата и предпазва от прегряване през лятото.
- Шумоизолация – по-добра защита от външен шум, подходящо за жилища в градска среда.
- Енергийна ефективност – оптимизира сметките за отопление и охлаждане.
- Уют и комфорт – стабилен вътрешен климат и по-малко конденз.
- Дълъг живот – PVC профилите не се деформират и изискват минимална поддръжка.